Information du Conseil consultatif des locataires rockhouse.berlin

Berlin, 09.04.2021

Musiciennes et musiciens, chèr·e·s locataires,

notre bailleur, la GSE gGmbH, envoie depuis fin mars des addenda aux contrats de location des salles de répétition qui prévoient entre autres une augmentation du loyer sous forme de loyer échelonné. Un premier examen de cet addendum a révélé que les loyers augmenteront pour certains de plus de 80 % dans les huit années à venir. Au vu des restrictions dues à la pandémie, surtout pour les acteurs du milieu de la culture, et compte tenu du projet de location de la salle de concert, qui est susceptible de réduire sensiblement l’infrastructure du rockhouse.berlin, nous sommes surpris de cette action et nous y opposons fermement !

Nous avons déjà reçu de nombreux retours de la part des locataires qui expriment eux aussi leur incompréhension et leur colère face à cette augmentation conséquente des loyers.

Le Conseil consultatif des locataires se charge donc de contacter sans attendre la GSE gGmbH et l’administration sénatoriale berlinoise pour la Culture pour aborder la question du projet d’augmentation de loyer. En effet, il est très peu vraisemblable que les musiciennes/musiciens et les locataires soient en mesure de payer un tel loyer ou qu’elles/ils soient prêt·es·à le faire.

La GSE gGmbH a fixé comme date limite pour le renvoi des addenda aux contrats de location signés le 23.04.2021 et propose une dernière possibilité de remettre le document en personne au rockhouse.berlin le 28.04.2021 de 17h30 à 19h30.

Compte tenu de cet état des choses, il est préférable de profiter jusqu’au bout de ces dates limites et de ne pas signer trop vite les contrats de location des salles de répétition.

Nous vous tiendrons au courant de la suite des pourparlers avec la GSE gGmbH sur notre site https://rockhouse.berlin/.

En tant que Conseil consultatif des locataires, nous ne sommes pas en mesure de fournir d’aide juridique, merci de votre compréhension. Nous allons bien sûr nous informer quant à nos options sur le plan juridique et nous vous en tiendrons informé·e·s autant que possible sur notre site https://rockhouse.berlin/.

Les musiciennes/musiciens et locataires sont bien évidemment libres d’avoir recours à une assistance juridique et de contacter directement la GSE gGmbH pour exprimer leur opinion concernant l’augmentation des loyers (vous trouverez les coordonnées sur la lettre de la GSE gGmbH).

Le Conseil consultatif des locataires rockhouse.berlin

contact@rockhouse.berlin

Le conseil consultatif des locataires est fondé!

Berlin, 22.03.2021

Musiciennes et musiciens, chèr·e·s locataires,

forts du soutien de nombreux locataires et sous-locataires (plus de 160 réponses), nous avons fondé le premier Conseil consultatif des locataires du Rockhaus Berlin le 22.03.2021. Nous sommes actuellement un groupe de 13 volontaires. Le Conseil n’est actif qu’à titre temporaire et nous souhaitons organiser une élection régulière du Conseil le 31.08.2021.

Objectifs du Conseil consultatif des locataires

  • Le Conseil consultatif des locataires s’engage pour les causes et intérêts communs à tou·te·s les locataires et sous-locataires du rockhouse.berlin.
  • Il promeut la communauté, la cohésion et la diversité culturelle du rockhouse.berlin.
  • Nous nous sommes fixé pour objectif de renforcer l’influence du rockhouse.berlin sur les instances externes et de nous imposer sur la scène internationale pour que le Rockhaus soit reconnu comme infrastructure culturelle.
  • Nous souhaitons coordonner et renforcer la communication et la coopération entre les locataires et sous-locataires du rockhouse.berlin.
  • Dans l’intérêt des locataires et sous-locataires, le Conseil consultatif des locataires promeut également la communication entre les locataires/sous-locataires et le bailleur (la GSE).
  • Le Conseil soutient individuellement certains des locataires et sous-locataires, dans la mesure du possible, dans des affaires liées au rockhouse.berlin.
  • Le Conseil est indépendant et ne poursuit aucun but commercial propre.

Actuellement

Nous nous occupons actuellement en priorité des thèmes suivants :

  • Lutte pour des activités culturelles abordables et contre les modifications des contrats de location par la GSE
  • Représentation des intérêts des locataires en cas de modification de l’utilisation de la salle par la GSE
  • Préparation de la première élection officielle du Conseil consultatif des locataires en juillet/août 2021

Vous trouverez des informations actuelles concernant chacun de ces points sur notre site Web ou dans la vitrine située à l’entrée du Rockhaus.

Contexte

Étant donné que nous n’avons de temps pour notre activité bénévole que sur notre temps de loisirs, et que nous ne percevons aucun soutien financier, nos possibilités sont actuellement limitées. Cela dit, nous nous engageons au maximum pour vous et pour les objectifs mentionnés ci-dessus. Le Conseil consultatif des locataires est fondamentalement libre, indépendant et n’est PAS un comité de la GSE.

Soutien

Si vous ne vous êtes pas encore inscrit·e·s auprès du Conseil, nous serions très heureux de vous voir nombreux à vous inscrire via notre site Web, notre tract ou par E-mail. Nous avons plus que jamais besoin de soutiens actifs dans de nombreux domaines et chaque main tendue compte.

Le Conseil consultatif des locataires : Thomas Kunde, Benjamin Bölke, Matthias Weyder, Markus Pittlik, Behrang Alavi, Niels Schröder, Jörn Römer, Anne Ramin, Helmut Scherzer, Christian Stelzer, Christian Leske, Stefan Kaulfuss, Wolfgang Werfel – état 12.04.2021

Conseil consultatif des locataires

Chèr·e locataire, sous-locataire ou musicien·ne,

Tu en as peut-être entendu parler : notre bailleur compte apporter des changements importants à
l’infrastructure du Rockhaus. Ces changements peuvent voir des répercussions non négligeables pour
toutes les usagères et usagers du Rockhaus.

Nous avons le sentiment que l’avis des locataires et sous-locataires n’est pas assez pris en compte
pour de nombreux sujets. Nous voulons changer cela, et pour cela, nous avons besoin de ton aide de
toute urgence !

Nous avons donc décidé de créer l’initiative „Rockhaus Mieterbeirat“ (Conseil consultatif des
locataires).

Si cette initiative récolte suffisamment de soutien, toutes les personnes intéressées fonderont un
Conseil consultatif des locataires, avec les ambitions suivantes :

– Formuler des intérêts communs et donner une voix aux musiciennes et musiciens du
Rockhaus,
– Améliorer la communication entre locataires et usagers du Rockhaus, et les mettre en
réseau,
– Améliorer la communication entre les locataires et le bailleur.

Tu peux participer directement à l’initiative et au Conseil consultatif. Si tu trouves que le projet vaut
la peine d’être soutenu mais que tu n’as pas la possibilité de lui apporter activement ton aide, le
simple fait d’exprimer ton soutien nous aiderait déjà beaucoup.

Cliquez ici pour le sondage


Donne-nous dès que possible ton avis sur notre idée et fais-nous savoir si tu es en mesure de nous
aider. Nous tiendrons ensuite tous les locataires au courant de la suite des événements.

Benjamin Bölke, Micha Maass, Markus Pittlik, Behrang Alavi,
Matthias Wyder, Thomas Kunde, Niels Schroeder, Helmut Scherzer